В феврале 2026 года нашими специалистами был выполнен расчет пожарного риска для здания, в котором расположен магазин «Пятерочка» на первом этаже и офисные помещения на втором. Дополнительно был проведен теплотехнический расчет для обоснования несоответствия нормативным противопожарным расстояниям между зданиями.
Исходная проблема
При строительстве объекта были допущены нарушения требований пожарной безопасности, из-за чего надзорные органы отказались вводить здание в эксплуатацию.
Основные выявленные нарушения:
- Противопожарное расстояние между зданиями оказалось меньше нормативного.
- Отсутствовала система вытяжной противодымной вентиляции из торгового зала, а также из коридора длиной более 15 м без естественного проветривания (п. 7.2 СП 7.13130 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»).
- Лестница второго типа на первом этаже не была отделена от коридоров и смежных помещений противопожарными перегородками 1-го типа (п. 4.3.3 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»).
Выполненные работы
Наши инженеры провели комплексный анализ пожарной опасности объекта:
- выполнена экспертиза проектных решений;
- подготовлена расчетная модель развития пожара;
- определены наихудшие сценарии пожара, влияющие на безопасность людей;
- выполнен расчет пожарного риска.
В результате проведенных расчетов удалось обосновать допустимость отсутствия противодымной вентиляции в торговом зале и коридорах без естественного освещения протяженностью более 15 м.
Также были подготовлены рекомендации по устранению выявленных нарушений. В частности, для приведения объекта в соответствие требованиям законодательства было рекомендовано отделить лестницу второго типа на первом этаже противопожарными перегородками.
Моделирование распространения пожара
Для подтверждения допустимости существующих противопожарных расстояний между зданиями была разработана теплотехническая модель пожара в программе Fire Dynamics Simulator (FDS).
В ходе моделирования были:
- смоделированы различные сценарии пожара;
- определены тепловые потоки и параметры распространения огня;
- оценено возможное воздействие на соседние здания.
По результатам моделирования заказчику были предложены технические мероприятия, предотвращающие распространение пожара на соседние объекты. Эти рекомендации были включены в проектную документацию.
Результат
В результате выполненных работ заказчик получил:
- полное обоснование системы обеспечения пожарной безопасности;
- подтвержденные расчетами решения по спорным вопросам;
- перечень реально выполнимых мероприятий, позволяющих привести объект в соответствие требованиям законодательства.
Проект успешно прошел экспертизу, после чего здание было введено в эксплуатацию в максимально короткие сроки.